Ihre Eigentumswohnung verdient besondere Aufmerksamkeit.
Wir Liefern individuelle Lösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Sondereigentumsverwaltung
Ihre Eigentumswohnung in besten Händen
Sondereigentumsverwaltung
Unser Rundum-Service für Sie als Eigentümer und Vermieter
Als Eigentümer einer oder mehrerer Wohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind Sie mit spezifischen Aufgaben und Pflichten konfrontiert – von der Abrechnung der Betriebskosten mit Ihren Mietern bis zur Teilnahme an Eigentümerversammlungen Ihrer WEG.
Mit unserer Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir alle Aufgaben rund um Ihre Eigentumswohnung. Wir kümmern uns um Ihre Mieter, treten als zentraler Ansprechpartner für Sie, Ihre Mieter sowie die Hausverwaltung auf, verwalten die Zahlungsströme über ein transparentes Treuhandkonto und vertreten Ihre Interessen in der Eigentümergemeinschaft. Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem bei Renovierungen und Sanierungen Ihrer Wohnung – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Der Unterschied zur klassischen Mietverwaltung: Die Sondereigentumsverwaltung berücksichtigt die besondere Situation von Wohnungseigentümern innerhalb einer WEG und koordiniert alle Prozesse zwischen Eigentümergemeinschaft, Hausverwaltung und Ihren Mietern.
Damit Sie sich nicht selbst mit der aufwendigen Verwaltung Ihres Immobilienbestands belasten müssen, übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben für Sie – professionell, zuverlässig und mit einem klaren Ziel: mehr Zeit, Sicherheit und Sorgenfreiheit für Sie.
Sie bleiben selbstverständlich weiterhin Eigentümer Ihrer Wohnung und ziehen den vollen Nutzen aus Ihrer Immobilie. Wir treten bevollmächtigt für Sie auf und werden zum zentralen Ansprechpartner für Ihr Objekt – für Ihre Mieter ebenso wie für Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt. Zusammenarbeit und Transparenz schreiben wir dabei groß.
Alle finanziellen Transaktionen werden über ein eigenes Treuhandkonto abgewickelt – das schafft maximale Transparenz und eine klare Trennung von Ihrem Privatvermögen. Die Mieteinnahmen erhalten Sie regelmäßig als Auszahlung direkt auf Ihr Konto. So bleibt für Sie alles einfach und übersichtlich.
Ihre Immobilie. Bestens betreut.
Entspannt vermieten • Sie genießen die Erträge Ihrer Immobilie – wir sorgen dafür, dass im Hintergrund alles reibungslos läuft. Vom ersten Mieteranliegen bis zur letzten Jahresabrechnung.
WEG im Griff • Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, WEG-Beschlüsse – wir behalten den Überblick, prüfen die Abrechnung der Hausverwaltung auf Richtigkeit und vertreten Ihre Interessen auf Wunsch aktiv und bevollmächtigt.
Ihr Geld im Blick • Alle Einnahmen und Ausgaben Ihres Objekts fließen über ein eigenes Treuhandkonto. Sie erhalten regelmäßig klare Berichte – und sehen auf einen Blick, wie Ihre Immobilie steht.
Gut aufgestellt • Wir kennen die gesetzlichen Anforderungen, setzen sie konsequent um und halten Ihre Immobilie stets auf dem neuesten Stand – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Wert, der bleibt • Regelmäßige Begehungen, frühzeitige Schadenserkennung und vorausschauende Instandhaltung – Renovierungen, Sanierungen, Modernisierungen, wir begleiten Sie gerne als kompetenter Partner und tragen so maßgeblich zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei. Auf Wunsch koordinieren wir Handwerker und begleiten Maßnahmen von der Planung bis zur Abnahme.
Ein Auszug der Leistungen in der Sondereigentumsverwaltung
Alles aus einer Hand – transparent, verlässlich und zuverlässig.